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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??一、優惠政策
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/10315991396614064096890.shtml
??(一)本次春季房交會期間，個人購買參展企業銷售的商品住房，可享受購房補助政策。購買90平方米以下的(含90平方米)，每平方米補助30元;購買90～144平方米的(含144平方米)，每平方米補助50元;購買144平方米以上的，每平方米補助150元。
??(二)下調二套房貸款首付比例。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例調整為40%。
??(三)沈陽市房產局、公積金中心等辦事機構將在展會期間設置公共服務區，組織相關職能服務部門進駐展會，為購房百姓提供購房補助政策咨詢、房地產市場信息咨詢、房產交易發證政策咨詢、房產交易資金監管政策咨詢、住房公積金貸款政策咨詢、住房商業貸款政策咨詢等“一站式”政策咨詢服務。
內容來自sina新聞
??(二)為使我市各大型企事業單位職工瞭解國傢及地方房地產交易最新政策、方便廣大職工觀展購房，組委會將於本屆春交會期間推出“企事業單位職工購房直通車”便民新舉措。凡職工有觀展購房需求，且數量超過10人的，房交會組委會可派出看房車到單位免費接送職工往返房交會現場觀展選房。
??(三)調整個人住房轉讓營業稅政策。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
??(四)進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
??二、展會服務
??(一)展會期間，為瞭方便市民到展會選房購房，市交通局將增調百餘臺大巴車，在市府廣場等核心地段設置發車竹塘鄉房貸點，開通免費觀展直通車，購房百姓可就近乘車到達會場。
??由沈陽市人民政府主辦、沈陽市房產局承辦的“2015沈陽春季房地產展示交易會”將於4月16日-19日在沈陽國際展覽中心舉行。本屆房交會將繼續實行購房補助政策，進一步滿足購房百姓的剛性和改善性需求，使這一優惠政策惠及更多市民。
??(四)組委會開通“網上房交會”服務平臺，組織部分參展品牌開發企業開展讓利惠民活動;邀請15傢專業律師事務所派駐房產專業律師現場辦公，為觀展市民提供解讀房產買賣合同條款、法律代書等六項法律援助服務，維護消費者合法權益。百姓購房卡服務聯盟十大品牌傢裝企業，現場為購房百姓提供傢裝優惠服務。
2015沈陽春房交會4月16日舉行 優惠政策已出臺
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