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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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廣廈會客廳第83期:地鐵城市影響力幾何

  其中,61個城市環比上漲,39個城市環比下跌。本月,住宅價格下跌城市個數明顯增多,但房價較高的熱點城市價格環比漲幅有所擴大,帶動全國平均漲幅擴大,同時北京、廣州等地部分新開盤項目價格上調幅度有所擴大,不同城市分化加劇。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08083447985.shtml

 記者張芳圓

  據統計,1-7月,全國商品房和住宅銷售均價分別為6469元/平方米、6097元/平方米,與去年同期相比分別上漲9.5%和10.0%,漲幅較1-6月分別縮小1.7個百分點、2.0個百分點。



  剛需型和高端別墅項目熱銷

  長沙7月新建住宅平均價格為6740元/平方米,環比下跌0.91%,是今年以來的首次環比下降。

  7月百城住宅均價漲幅略擴大

  中國房地產指數系統百城價格指數顯示,7月全國100個城市住宅平均價格為10347元/平方米,環比上漲0.87%,連續14個月環比上漲,同台新信貸房貸土信貸彰化員林土信貸比上漲7.94%,連續8個月同比上漲。

內容來自sina新聞

  根據中國指數研究院分析認為,今年下半年,熱點城市房價仍會有明顯漲幅,多個城市地王頻現,一些城市政策升級的可能性依然存在。但隨著季節性推盤高峰的來臨,房屋銷售將企穩增長。長沙7月新建住宅,量價水平均好於去年同期,環比下跌0.91%,但增速會較今年上半年明顯放緩,不同城市的首次環比下降分化將進一步加劇。

  據中國指數研究院8月12日發佈的最新《2013年1-7月全國房地產開發經營數據解讀》,今年1-7月中國房地產市場延續此前態勢,房價漲幅繼續縮小,投資、開工等指標增速逐步恢訴願先行程序有那些二胎年息復,銷售增速進一步放緩。

  中國指數研究院長沙分院分析,近幾個月,長沙市內六區新房成交數據,"前高後低"是一個明顯特征,而七月還超過瞭傳統的"紅五月",成交走勢趨穩,從7月熱銷區域來看,嶽麓區拔得頭籌。

  7月住宅銷售金額排名前十的榜單顯示,麗發新城位居首位,龍湖湘風原著排名第二,兩者7月成交金額均超過4億元,榜單銷售前十的項目銷售額均在1億元以上,且大多為剛需型項目和高端別墅項目。

  隨著下半年"金九銀十"傳統供應旺季到來,市場競爭將加劇,企業銷售壓力將有所提升。分析認為,"穩中有升"依然是長沙樓市的主旋律,成交將依然保持平穩上漲趨勢。

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長沙7月銷售額十強均過億元

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