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提前還貸到底劃算不劃算呢?渤海銀行客戶經理王鐘渙分析,將手頭閑錢及時地用於提早還貸,雖然可以少付點利息,從而減少房貸成本。但綜合各種因素看,並不是所有的提前還貸都劃算。
王鐘渙認為"現在銀行的理財產品短期的也都能達到6.6以上,住宅按揭貸款基準利率是6.55,理財隻要大於6.55的,你自己還能剩餘一部分錢,你自己還能掙個差,高於貸款利息的情況下,我覺得還是應該去買理財產品。好多銀行的規定五年以內、三年以內,你提前還貸都付一定的違約金,但是哪一部分呢,收入比較穩定的,確實沒有多餘精力這樣的,不大懂理財的那該還還是還,因為畢竟銀行的利率還要付一定利息的。"
對於有瞭些積蓄的房貸者來說,提前還貸或縮短貸款期限是節省利息支出的好辦法。近日,記者在煙臺市區內多傢銀行瞭解到,臨近年關,不少銀行出現市民提前還貸的現象,不過專傢提醒,提前還房貸未必劃算,應因人而定。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/10322574084.shtml
內容來自sina新聞
昨天記者走訪市區幾傢銀行網點發現,為瞭減少利息支出,不少人"還貸心切",咨詢還款的客戶稍有增多,市民畢先生向記者表示,"年底各筆款項都在慢慢到位,手頭上的幾萬塊錢,趁著年末手頭資金的相對寬裕,我想提前還清欠款。"
建設銀行大堂經理李陽告訴記者,雖債務協商信用卡然房貸族到瞭年底陸續還貸的時候,但真正的高峰期還是在1月以後。李陽說,"其實現在還貸增加人數還不算多的,預計一月份進入提前還貸高峰。因為年底發瞭年終獎,大傢口袋裡閑錢多瞭,自然就想到把貸款還瞭。大部分銀行提前還貸,還需要提前半個月向銀行預約才行。"
年前煙臺 房奴提前還貸 業內人士稱未必劃算
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