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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  根據統計，50餘件群租房犯罪案件中，33%為財產犯罪；33%為性犯罪；25%為毒品、容留類犯罪；另有12%涉及安全事故類等犯罪。

  犯罪模式固定，犯罪隱秘性強。群租房犯罪有兩種模式：合租者共同實施某種犯罪行為，如共同容留他人吸毒、賣淫或共同持有毒品等；合租者對其他合租者的犯罪，如租客盜竊合租者的財產或性侵合租者。

  朝陽法院司法建議

  群租房犯罪朝陽區高發

房價上漲引群租房犯罪高發 犯罪模式固定隱秘性強

  群租房主體的流動性和相互疏離，使得群租房成為毒品犯罪的高發場所。由於審查機制的不完善，無論是中轉貸信用貸款介公司還是房東都缺乏對租客背景進行審查的動力，案發的風險系數高。

  證據固定難，易成孤證。群租房中的犯罪分子對於犯罪場所十分熟悉，無需"溜門撬鎖"便可入室作案，因此很難留下有力的證據，作案後隱匿、銷毀證據以及逃避偵查也十分方便。

  房屋中介公司在提供房屋租賃中介服務時，向租客發放安全手冊

  加強八德房屋土地貸款出租者以及租房中介的審查責任

  今天上午，朝陽法院通報，該院近兩年審理瞭發生於朝陽區群租房內的犯罪50餘件，此類犯罪隨著北京房價的上漲，呈現出高發趨勢。

  政府出臺細則性指導文件，落實群租房人均居住面積標準

  犯罪模式固定隱秘性強

  同時，合租者之間雖會有日常的交流，但對對方的真實身份缺乏實質性瞭解，被害人在遭受侵害後往往難以提供有價值的線索。這對於公安機關充分收集證據造成瞭很大的阻力，因此，被告人的供述往往成為關鍵性的證據，容易產生孤證問題。

  犯罪手段簡單易得手

  此類犯罪手段簡單，犯罪易得手。群租房內的租客擁有彼此獨立的空間與財產，但房屋內共有區域與設施的共享，為犯罪分子作案提供瞭方便。

  發生於群租房內的犯罪，手段非常簡單，"順手牽羊"的盜竊犯罪、"偷溜進房"的性侵犯罪以及關起門來便作案的容留性犯罪極易發生。更嚴重的是，一旦發生租客之間的犯罪，被害人往往難以逃脫或得到他人援助。

  法院針對近兩年審理的50餘件案件進行調研此類犯罪手段簡單容易得手難以發現

內容來自sina新聞

  由於環境隱秘，若非有其他線索揭發其犯罪，公安機關很難查獲其犯罪行為。

  大力推廣物防設施

  (法制晚報)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-16/14063729750.shtml
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