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  陳如桂認為,廣州商品房存量並不大,而限購後廣州戶籍購房者從65%增至90%多,"要堅持調控,不讓房價增長過快,另一方面也要加強監控,做好市場引導,防止(房地產)市場出現大起大落。"

內容來自sina新聞

房貸利率試算表excel信貸年息>中壢房屋二胎廣州官方否認樓市限購松綁 商品房存量不大

  中新社廣州7月31日電 (王華 黃曉玲)近期中國多個城市松綁商品房限購,這股風潮是否會蔓延至廣州,廣州市常務副市長陳如桂7月31日在發佈會上明確回復:限購沒松綁、房地產稅沒收到通知。

  除北上廣一線城市尚未見動靜外,中國已有20多個城市相繼取消或放松商品房限購政策。對這股解禁限購風潮是否吹至廣州,廣州市常務副市長陳如桂31日表示,目前廣州仍嚴格執行國傢宏觀調控政策,對限購沒有松綁,但不排除根據房地產市場走勢適當優化政策。

  剛剛出爐的廣州上半年經濟數據顯示,GDP增速為8.3%,是廣州近五年來同期經濟增長新低,與2012年相當。其中房地產降溫是拖累經濟增速放緩的主要因素之一。

  對此,陳如桂列出連串數據回應稱,廣州房地產市場表現穩定,這種穩定也意味著健康。今年1至6月,廣州房地產銷量雖然減少28%,價格則同比增長11%。其中,全市月均銷售面積為67萬平方米,與過去幾年常量基本持平;房地產投資增長22%,當中住宅增長5.9%,說明投資未有停滯;房地產庫存量約858萬平方米左右,而正常存量700萬至1000萬平方米,廣州仍處於正常范圍。此外,今年廣州計劃土地出讓800億元人民幣,上半年已完成495億元。

  對於有傳言稱廣州將成為開征房產稅首批試點城市,陳如桂則回應稱,到目前為止,廣州沒有接到作為房產稅試點城市的通知安排。(完)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/07322844819.shtml
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