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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  一道圍墻 分割小區

  隨後記者聯系上小區一期物業的負責人，她也證實瞭二期物業工作人員關於"兩個小區"的說法。"前期規劃確實是一個小區，後來銷售中情況發生變化，又有另一傢公司接手瞭二期開發。"她說。至於居民們反映強烈的出行受阻問題，許經理表示，將在新建圍墻附近另建大門，方便居民出入。

  小區二期物業一位工作人員表示，經理不在。但她說，其實所謂"一期二期"隻是該樓盤銷售初期的說法，實際這是兩個小區。"我們對外銷售時的名稱也和一期銷售時不一樣。"這位工作人員說，既然是兩個小區，建設墻體分隔順理成章。畢竟"二期"居民們不願分享更優質的資源。"而且我們修墻取得瞭規劃審批手續，也沒有占用公共區域。"這位工作人員表示。

  "但是之前我們還可以使用二期的公共設施。現在一修墻，我們感覺成瞭'二等公民'。"一位一期業主表示，此外，這堵墻緊鄰一期居民樓，大傢"開窗見墻"。此外從這堵墻的修建走勢看，現在小區的正門已經被劃入瞭二期所在范圍。"今後我們車輛出入都得繞到小區北側的臨時出入口瞭。"一位業主無奈地說。

  記者在小區內走訪時發現，即使沒有這堵新建的墻，小區的一期和二期也顯得"涇渭分明"--二期的綠化明顯比一期更好，養護也要好不少。兩傢物業分開辦公，二期物業保安制服整齊，屋內多位工作人員正在忙活。而記者到一期物業辦公室內采訪時，隻有一位工作人員在。

  前日中午，小區一期的居民們還圍在正在施工建設的圍墻前議論紛紛。記者看到，這道墻已經建起瞭基本框架，高約1.7米，從小區東側一路延伸向西側的大門。一期居民張女士告訴記者，這堵墻是最近才開始動工建設的。"主要是把我們一期和二期分隔開來。"張女士說，當初買房時，大傢都認為一期二期是同一個小區，所有的公共資源可以共享。"但後來我們發現，原來小區一期和二期的開發商不是一傢，對外宣稱的樓盤名稱也不一樣。"張女士說，而一二期的物業也非一傢公司。相比之下，一期的物業、小區設施等，明顯不如二期。

內容來自sina新聞

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  一期二期 涇渭分明

  在甘井子區一小區內，一道圍墻正在把小區的一期和二期分隔開來。對這堵"柏林墻"最不滿的，無疑是小區一期的居民們。他們說，眼下小區一二期由不同物業管理，二期的環境更好，物業費標準也較高。一堵墻把他們變成瞭"二等公民"。更關鍵的是：這道圍墻把小區正門劃入二期區域，一期住戶出行不方便。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-21/08352786184.shtml

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